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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

房市低迷,惟台中市涵蓋中科、台中工業區等產業聚集的西屯區,表現一枝獨秀,尤其是台積電積極擴建中科新廠,預計帶進5,000個就業人口,吸引建商近年來爭相卡位由寶成國際集團投資開發的「單元1」重劃區,包括新業、沅林、大城、和唐等建商陸續進場推案,頗受科技人、台中榮總醫護人員及東海大學教職員等客層的青睞。

不僅建商卡位單元1重劃區,就連特力屋集團也在單元1打造大型旗艦店;而單元1周邊已有裕元花園酒店、福華大飯店所形成的商圈,提供生活機能。

最早卡位單元1重劃區的新業建設,進軍商辦大樓的第1個代表作就選在區內安和路上的裕元商圈。由於產品規畫50至60坪的小坪數辦公室,締造1個月完銷紀錄;並隨即在單元1正對筏子溪河濱景觀推出第2個住宅案「新業觀峰」,規畫55至72坪,每坪單價36至49萬元,目前銷售率已逾5成。

深耕單元1的新業建設董事長卓勝隆,首度在單元1提出「台中大直」概念。他說,「台北大直重劃區水岸住宅成功經驗,即將在單元1上演」,除了水岸適住外,因為地點貼近中科、台中工業區、台中精機園區等產業生產重鎮,距離7期新市政中心也近,加上中山高、中彰快速道、台灣大道等便捷交通網,造就水岸住宅的增值潛力。

事實上,新業建設領先市場選地卡位哲學,在台中建築業界頗為知名。卓勝隆表示,選地必選在緊貼大型建設、交通軸線、周邊開發,具有適居性與增值力的雙贏地點,因此,多年來搶先布局包括台中7期西側、8期、12期、文心森林公園特區、單元1重劃區等,吸引中產精英族群跟進購買置產。

 

凌晨生成兩個颱風,原位於南沙島海面的熱帶性低氣壓於今(13日)凌晨02時增強為第15號颱風雷伊,雷伊(Rai)是米克羅尼西亞的名稱,是當地石頭貨幣的意思,距離台灣1440公里。持續向西移動,進入越南內陸後逐漸減弱消散,對台灣無影響。



原位於關島西方海面的熱帶性低氣壓於今凌晨2時增強為第16號颱風馬勒卡,馬勒卡(Malakas)是菲律賓的名稱,是強壯有力的意思,目前距台2200公里。未來預估沿太平洋高壓導引向台灣東部外海移動,並受槽線牽引於台灣東部外海北轉,17日最為靠近台灣,目前預測是往琉球方向影響,但這時候的預測變動度都還很高,是否還會接近台灣,還有待觀察,這是我們中秋節關注的焦點。



至於大家最關心的強颱莫蘭蒂,已發布海上颱風警報,請留意今天陸續發布的陸上颱風警報,目前位置在恆春東南東方約600公里海面,移動時速22公里,向西北西前進,中心風速達每秒58公尺,七級風暴風半徑200公里,十級風暴風半徑80公里。颱風中心路徑上,過去兩天有很大的變化,不斷的往南修正,目前各國預測上大致不會登陸台灣,將於周三穿越巴士海峽。由於颱風速度加快,周三(14日)凌晨至周四(15日)清晨將會是颱風影響最明顯時間,由於颱風路徑持續往南修正,此路徑對於台灣影響壓力相對減輕。

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不過要注意以氣象局發布的路徑預測,暴風圈仍通過台東及屏東,可能還是有陸上警報發布,同時降雨及風勢可能會很明顯,雖可能未如尼伯特颱風這樣中心直接登陸,但雨勢還是要多留意。尤其東半部,從宜蘭、花蓮到台東都還會有明顯降雨,降雨的量級就看颱風中心的位置,如果越靠近台灣,降雨就會很劇烈,持續時間也會加長。而颱風周三到周四,掃過台東後,接下來南部,可能從嘉義台南高雄到屏東也要留意可能的風雨。



中部以北雖沒有在颱風暴風圈影響範圍內,但沿海還是可能出現6-8級的強陣風,也會有間歇性的雨勢,今天是短暫性的,甚至還會晴時多雲偶陣雨,明天開始可就會有些感覺。莫蘭蒂颱風後,後續無東北共伴或西南氣流發生。



以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供

 

(中央社記者黃巧雯台北24日電)Google在全球及台灣的再生能源認購計劃備受關注,經濟部長李世光今天表示,Google政策清楚,希望購買新的、可直供綠電,而非在核心業務外,另投資建設再生能源。

總統蔡英文今年6月曾參訪位於彰化的Google台灣資料中心,除了肯定Google全球營運達到100%再生能源使用率的目標,也對Google再生能源認購計畫表達高度興趣,而Google也期盼能與主管機關合作,達到綠色環保的目標。

李世光下午出席新能源領袖論壇受訪時表示,Google政策很清楚,希望能夠購買新的、可直供的綠電,正與跟對方討論,嘗試在電業法還沒通過前尋找其他方法,儘管有各種方向,但還沒有談定。

由於在電業法還未上路前,現行規定無法自行賣電,據了解,經濟部曾提議由Google自建綠能設備,例如興建太陽能電板或類似自蓋電廠等方式,「自己發電自己用」,但不被Google接受,Google只想購買綠電。

李世光透露,曾經討論過是否在工業區直供能源,由Google直接投資,但他表示「國際大公司不願意在他的主軸生意裡面有新的side-track(側線)」,因此目前雙方還在談可能作法,且需被其總部接受。

至於何時前需敲定,李世光表示,還有一點時間,但他認為如果能推動電業法改革的話,這部分應該是更快的作法。1050824

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